Раздел ипотеки при разводе: возможные варианты
Эти дни - Женский клубРаздел имуществаРаздел ипотеки при разводе: возможные варианты
Лого etidni.help

Как делить ипотеку при разводе?

Многие молодые семьи стараются обзавестись собственным жильем, которое, зачастую, приобретается в ипотеку. Но иногда случается так, что брак в дальнейшем распадается и перед супругами встает злободневный вопрос – как поступить с ипотекой при разводе?

Об этом мы и поговорим в нашей сегодняшней статье

В первую очередь, необходимо поставить в известность о разводе банковскую организацию, в которой оформлялся кредит. Иногда банки навязывают свои условия, и даже могут потребовать полного погашения задолженности. Но в любом случае банк не имеет право вас к чему-либо обязывать. Последнее решение остаётся за заёмщиками. Также, если вы не пришли к обоюдному согласию, вы имеете право обратиться в суд, и он обяжет банковскую организацию пойти на более мягкие условия. Например, дать согласие на переоформление кредита или же на продажу недвижимого объекта.



Если ипотечное жилье не планируется выставлять на продажу, то в этом случае можно поступить следующим образом:

Оставить квартиру одному из супругов. Но в этом случае придется мирно решать этот вопрос. Как правило, это предполагает, что та сторона, которая оставляет за собой жилье, компенсирует второй половине часть стоимости за квартиру. Если же мирным путём решить этот вопрос не удастся, то решение будет принимать суд

Оптимальный вариант — это избавиться от долгов, то есть получить разрешение на продажу недвижимости. Это позволит выручить деньги за квартиру и расплатиться по кредиту.



Обратите внимание, что продать ипотечное жилье очень проблемно, но такие варианты существуют

Если банк даёт свое согласие на продажу квартиры, вы подыскиваете покупателя это жилье, который оплачивает банку оставшуюся сумму по договору. Затем банк снимает с недвижимого объекта обременение.

На первый взгляд может показаться, что в такой схеме раздела ипотеки при разводе нет ничего сложного. Однако, если у вас нет соответствующего опыта и знаний, то оформить такую сделку самостоятельно будет очень непросто. Поэтому, мы настоятельно рекомендуем вам обратиться с решением этого вопроса к профессиональным юристам, специализирующимся на вопросах раздела имущества при разводе.

Есть и другой вариант, но он менее выгодный. Банк самостоятельно продает вашу квартиру, выставляя ее на аукцион. Однако, в этом случае жилье продается по заниженной стоимости, да и к тому же, вам придется отдельно оплатить процедуру проведения аукциона.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять