Эти дни - Женский клубРаздел имуществаРаздел земельного пая при разводе супругов в 2021 году

Лого etidni.help

Делится ли земельный пай при разводе?

Земельный пай — это особая категория имущества, которая представляет собой условный земельный участок в составе общего массива, расположенного на соответствующей территории.

Как разделить земельный пай при разводе и возможно ли это в принципе? Разбирался «Семейный Юрист».

Является ли земельный пай общей совместной собственностью супругов?

По общему правилу, любое имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым имуществом. Никаких исключений относительно земельных участков закон в этом смысле не делает.

делится ли земельный пай при разводе



С правовой точки зрения земельный пай тоже может быть совместно нажитым имуществом. Однако, на практике, обычно бывает наоборот, то есть, пай принадлежит только одному из супругов и при расторжении брака не делится.



Причиной тому являются основания, по которым земельный пай переходит в собственность гражданина

В большинстве случаев земельные паи достаются по наследству детям и внукам от родителей или бабушек (дедушек), которые работали в колхозах и после распада СССР получили в собственность земельные наделы. А наследственное имущество, как известно, разделу при разводе не подлежит.

Точно так же не будет делиться между супругами и земельный пай, полученный в дар.

В ситуации, когда пай был получен от государства одним из супругов в период брака, судебная практика является неоднозначной.

В свое время, суды в нескольких регионах России высказали позицию о том, что если земельный пай получен одним из супругов от государства или колхоза на безвозмездной основе, то он не может быть признан совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.

Однако, их поправил Верховный Суд, который отменил принятые решения и высказался о том, что в зависимости от времени получения пая, он может быть признан совместной собственностью супругов.

делится ли земельный пай при разводе

В каких случаях земельный пай подлежит разделу?

Единственной ситуацией, при которой можно ставить вопрос о разделе земельного пая между супругами, является его приобретение мужем или женой в период брака.



При этом, пай должен быть получен не в наследство и не по договору дарения, поскольку, наследственное и подаренное имущество разделу не подлежит.

Так или иначе, но каждая ситуация с разделом земельного пая индивидуальна и нуждается в тщательном юридическом анализе.

Как делится земельный пай при разводе?

На земельные паи при их разделе между супругами распространяются общие правила, установленные законом. Они гласят, что все имущество делится между супругами пополам.

Следовательно, земельный пай также будет разделен на две равных доли (по 1/2 каждому).

Уважаемые посетители сайта! В связи с регулярными изменениями в законодательстве, информация иногда устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять. Все случаи очень индивидуальны и базовая информация не гарантирует решение именно Вашей проблемы. Поэтому для вас на сайте круглосуточно работают онлайн-консультанты, которым вы можете задавать любые вопросы!

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять